昆明樓市小陽春還是在那降價。
在過去的1月到4月里面，昆明樓市里面還是在降價賣房子。
昆明樓市的西山區房價從1.3萬跌至1.2萬，盤龍區房價從1.1萬跌至1萬，呈貢房價從8000跌至7800元，以及等等的。
雖然說昆明樓市的五華區和官渡區房價沒有什么變化，但是彭叔覺得，五華區和官渡區房價要不了多久，也會出現下跌的，畢竟西山區房價和盤龍區都跌了，而昆明樓市是有連鎖反應的，在那2個區跌了以后，昆明樓市這兩個區不跌的概率是很小的。
彭叔覺得昆明房價下跌，和昆明樓市的那些房東在那著急賣房子也有一定的關系。
昆明樓市的待售二手房數量從57019套增加到了63692套，昆明樓市的待售二手房又變多了，在供應量這么大的時候，還是會有壓力的。
現在昆明樓市的那些新房只能想辦法把品質給搞起來。
因為如果說昆明新房不把品質給搞起來的話，就會面臨昆明樓市的二手房，還有昆明樓市的配售房沖擊，現在昆明的二手房房價很多都比新房房價低了，而像是觀山苑這種配售房房價連5000都不到，這個價格壓的這么低，新房不把品質拉開，那影響就太大了。