為加快盤活利用空置房產，優化管理策略、提升資產價值，市直屬房產管理處積極探索房屋租賃價格科學化、動態化調整機制，通過“專業評估+市場調研+需求對接”三位一體模式持續提升房產管理水平，推動以資產管理為基礎的機關事務工作高質量發展。
專業評估，夯實科學定價基礎。通過持續引入專業的資產評估機構和人員，依據評估原則和程序，對房屋區位、房齡、配套、供需關系等要素進行綜合分析，實現“一房一價”精準畫像，科學確定房產招租底價，吸引客群，切實推動閑置或低效使用的國有資產因盤而活、盤而有效。
市場調研，精準把握租金動態。建立網格化租金監測機制，組織房產管理員、租賃管理員、信息收集員等定期對重點片區開展實地調研，采集房源掛牌價、成交價等核心數據，構建涵蓋物業品質、經濟環境、周邊業態等多維度的綜合評估體系，動態跟蹤市場變化，提升行政事業性房產管理人員的敏銳度和專業性。
加強對接，不斷拓寬租賃渠道。定向拜訪街道、產業園區等，學習業態布局、招商經驗；定期回訪承租客戶，收集租金定價、服務優化等意見建議，推動構建“租賃共同體”；用好“遇薦好鋪”房產租賃推介平臺，實現需求發布、智能匹配、線上留言全流程數字化，提升黨政機關待租房產知名度。
市直屬房產管理處將堅持目標導向，以承租戶為圓心，通過及時調整支付周期等措施，持續推動房產盤活利用，提升行政事業性房產管理水平、保障能力和服務質量，為新時代新征程機關事務工作高質量發展貢獻力量。