12月16日，國家統計局發布2024年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，11月份70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二、三線城市環比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。當月，蘭州新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，同比下降8.5%，降幅收窄；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，同比下降9.7%。
數據顯示，11月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為持平，連續13個月下跌后首次止跌。環比上漲城市有17個，比上月增加10個。二、三線城市新房指數環比分別下跌0.1%和0.3%，降幅分別收窄0.4個和0.2個百分點。
從二手房數據看，11月，70個大中城市有10個城市二手住房環比上漲，2個城市環比持平，環比下跌的城市有58個。其中北京以漲幅0.9%領漲，杭州漲幅0.8%，成都漲幅0.7%。丹東、溫州以1.3%跌幅領跌，呼和浩特跌幅1.1%。
從數據看，蘭州不論是新建住宅還是二手住宅同環比繼續在下跌，但降幅逐漸收窄。從銷售價格分類指數看，新建商品住宅價格指數90㎡及以下，環比持平，同比下降8.7%；90-144㎡，環比下跌0.1%,同比下降8.4%；144㎡以上，環比下跌0.6%，同比下跌8.9%。二手住宅價格指數，90㎡及以下，環比下跌0.1%，同比下跌11.4%；90-144㎡，環比下跌0.4%，同比下跌8.3%；144㎡以上，環比下跌0.6%，同比下跌8.2%。
“一線城市新房價止跌，二、三線城市開始呈現出止跌的態勢。”廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，在國家強省會建設下，人口凈流入，對房價形成了支撐，“下一步根據走勢判斷，近期結束的中央經濟工作會議，明確了持續用力推動房地產市場止跌回穩，意味著房地產市場止跌回穩。”
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，當前房價指數表現具有非常強的激勵性和鼓舞性，“隨著房價上漲的城市數量增加，房價拐點到來，房價進入到新的周期階段。”尤其是一線城市出現上漲，這說明當前房地產市場正進入到持續止跌回穩的階段。“隨著房價向好發展，預計年底和明年年初會有一波更好的銷售數據，更好吻合當前中央經濟工作會議提出的‘持續用力推動房地產市場止跌回穩’的工作導向。”